Oportunidade Sitio em Carrancas MG

Sobre o Imóvel

O ponto central aqui não é apenas a terra, mas o que brota dela: um poço artesiano com vazão de 6 mil litros por hora entregando água mineral certificada. Em Carrancas, isso é um ativo estratégico que coloca a propriedade em outro patamar de liquidez e exploração comercial. São 11,12 hectares na região da antiga Fazenda Santa Rita, área com valorização acelerada pelo turismo de natureza e agronegócio de pequeno porte. A sede semi acabada tem 205 m² de construção sólida, com três dormitórios, sendo uma suíte, e estrutura física pronta para receber até oito pessoas com conforto imediato. É um imóvel que se sustenta pelo recurso hídrico raro e pela metragem generosa na Zona Rural, atraindo um perfil de locação de alto padrão ou investidores que buscam segurança patrimonial fora dos centros urbanos. A cozinha e a área de serviço são amplas, pensadas para o operacional do dia a dia, somadas a um quarto de despejo que facilita a manutenção do terreno. É oportunidade de entrada em um mercado que não para de subir, com o diferencial competitivo da água já testada e aprovada. Se você entende de terra e retorno sobre capital, as possibilidades desse sítio ficam claras no primeiro olhar sobre a planta e a topografia.

Altitude na propriedade 1.047 m